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西安二手房改造(www.zhuoyakongjian.com):生活中因为很多原因,比如,房屋因居住时间久,想要翻新。房屋功能不适应当前的生活需求而想进行房屋功能性的改造,想要翻新。但是在翻新的过程中,我们同样有很多的困难。今天就为准备旧房翻新的小伙伴们带来一大包“干货”,让大家不再为此烦恼。

旧房翻新之墙面处理

旧房翻新墙面如果是要刷漆的话,我们都知道,要重新刷漆就要铲墙皮,但是为了省时省力,我们可以在要翻新的墙面沾上一些水,等水浸透了才开始动手,铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了,然后再刷上一层界面剂,刷界面剂的时候一定不能刷漏了,而且要刷的比较均匀。

接下来就是是墙面问题的一些处理,比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理,我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝,如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。

贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序,较好的贴布是网格布,这样能够有效的防止墙面开裂。

接下来就是打磨和刷底漆,打磨的话尽量用较细的砂纸,而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面,以免附着的灰尘太多影响下一步作业,打磨完后要进行检查,如果发现有不平的地方要及时补救。

旧房翻新之装修流程

1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。

2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。

3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。

4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。

6.包门套,窗套。制作木柜框架。

7.同步制作各种木门、造型门及平压。

8.木制面板刷防尘漆(清油)。

9.窗台大理石台面找平和铺设。

www.zhuoyakongjian.com),专业从事旧房翻新新房装修二手房翻新老房改造的西安装修公司,提供整体翻新和局部改造的一站式整体解决方案。联系

旧房翻新之如何省钱

1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。

2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

3、设计装修较基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

4.为了避免旧墙皮质量不佳,导致墙面粉化,所以在装修墙面的时候千万不要直接在墙上刷腻子,一定要先将旧墙皮铲掉。如果房子的墙面属于沙灰墙或者轻质墙,提前挂网或者贴布就可以很好的防止墙面出现裂痕。2.不管是装修新房还是翻新旧房,都要提前重铺好水电再铺地板。

5.为了让墙面贴合效果和严密性更好,一定要遵循一底两面的原则来粉刷墙面。

6.众所周知,像厨房,阳台或者卫生间这些地方都要做防水的,但在做好防水之后一定要存水五到六天,以便更好的检查防水的质量。

7.大家都知道,水具有热胀冷缩的物理反应,所以在铝塑管安装封水泥的时候,一定要按照施工要求给热水管预留一些膨胀空间,别把它完全封结实了。

8.由于水电是较早安装的,所以在装修之前一定要清楚家电的具体安装位置,以便更好地安装水电的具体走位。

9.地板出现裂缝,在装修完成后是很难修复的,所以在铺地板的时候,业主一定要做好监督工作,一旦发现有裂缝或者其他问题,一定要及时修补。

10.一般是墙上的油漆刷好,然后安装门再铺地板,然后转踢脚线,较后再粉刷一次墙面或者贴壁纸。

11.想要更加便利地打理或者清洁水台,水槽较好是用台下盆。

12.厨卫吊顶的铝扣板一般不管是什么样价钱的用起来差不多都是一个效果,注意一下龙骨,不用买一些特别贵的也可以。

13.水管安装完之后要试压两小时左右,还要查看一下水管是否渗漏。


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西安二手房改造 旧厨房翻新改造,这个设计师不一般
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