西安开荒保洁

西安开荒保洁日常保洁

日常保洁工作针对物业、写字楼、商业大厦、商场、宾馆、医院、学校、住宅区、别墅区等管理中一项至关重要的工作，保洁公司一方面可以为客户提供安全舒适、整洁的办公环境，另一方面对公共环境、公共设施设备做好定期的清洁、维护和保养，才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命。

一、常用的机械设备

（一）设备：

1、吸尘器：为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。

2、吸水机：用于地面磨光作用，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

3、地毯清洗机：主要用于协助清洗地毯。

4、抛光机：用于地面磨光作用，对于面积大的楼宇，尤为必要。

5、洗地机：用于清洗各种大理石、石材地面、实木地板。

5、砸水车：清洗墩布

（二）清洁剂：

1、去污粉；用于清除污迹、污渍。

2、洁厕灵：用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。

3、起蜡剂：用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。

4、免抛蜡：用于大理石等物体表面涂蜡保养。

5、玻璃清洁剂：用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。

6、天那水：用于溶解、稀释油漆。

7、地毯清洗剂：用于清洗地毯上的污渍。

8、不锈钢清洁剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。

（三）保洁用具

普通墩布日失墩布毛巾水桶不锈钢垃圾桶

木板刷厕刷云石刀刀片

胶手套竹夹子前尘器前尘器毛头

簸箕刮玻璃器大扫把小扫把

白垃圾袋垃圾袋大垃圾桶纸篓

二、保洁的范围及标准

（一）范围：

室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。

（二）标准：

地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。

墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

天花：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。

电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否干净无杂物、污渍。

洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，防滑经地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。

四、垃圾的运送和清理

1．干垃圾的处理

*将废空纸盒散开，展开放到垃圾车上，随时运送到垃圾房

*将空瓶、废罐头等随时用垃圾车运送到干垃圾房

2．湿垃圾的处理

*应及时将湿垃圾运送到垃圾房，以免时间过长发生泄漏

*尽量避免把垃圾掉到地上

*如不小心掉到地上，需及时清洁干净

*垃圾桶较满时，不要蛮干，一定要帮忙

五、常见的影响清洁的情况及处理方法

影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等，发生这些情况的处理方法如下：

1、梅雨天的处理办法：

梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导能等现象。

出现这些现象的处理办法是：

*在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”

*增派人员，及时清干地面、墙面水迹。

*如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毡，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。

*仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。

2、暴风雨天气的处理办法：

*加强各岗位巡查，对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏，要派专人检查，如有堵塞及时疏通。

*检查雨污水井，增加清理次数，确保通畅无阻。

*各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面地面及打碎玻璃。

*仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。

3、发生水管爆裂的处理办法：

当楼层内发生水管爆裂，造成楼层浸水时应按下列办法处理：

*迅速关闭水管阀门，立即通知保安和维修人员前来协助。

*迅速用扫把扫走流向电梯厅的水，如控制不了时可将电梯开往上一层楼，通知电梯工关闭电梯。

*用垃圾斗将水倒到水桶，再将余水扫进地漏，再用吸水器吸干地面水分。

*打开门窗，用风扇吹干地面。

*处理水管爆裂事故要防止触电。