曲江CCBD-5 A级 金辉环球广场 现楼发售-无税-无中介

无中介费 可注册 可按揭

VIP金辉环球广场置业顾问 王文

五证齐全-现房发售

在售单层-开间面积：

车位1644个、层高3.6米、物业费含电梯8.5元平月

一、项目位置

中国西安雁塔南路 与 共建路 、金水路 交汇处。

北接 曲江行政商务-西面 与电视塔遥相辉映-南控 民用 航 天 基 地

交通配套：

公交线路有：603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金沱站下车；

地铁线路有：地铁4号线路到金沱站下车。

地铁24号线无缝接驳，商务场分秒必争，休闲时刻畅达全城

0距离地铁24号线；1车程南三环；5车程南二环；

10车程西高新；15车程钟楼；25车程西安北站；40车程机场

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二、金辉环球广场 周边住宅圈：

10万人的曲江二期住宅板块，3万人的金辉世界城住宅项目。

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三、金辉环球广场 商务商业项目介绍：

金辉 携手 曲江管委会、开发银行、招商局集团等20家企业金融巨子，斥资2000亿元，共同铸造总占地面积5400亩的集高端商务区、商业零售区、生态体验区于一体的城市商务商业集CCBD （西安曲江中央文化商务区）。

咫尺南三环、绕城高速、雁塔南路、芙蓉西路，无缝接驳地铁4号线，全面掌控曲江政治、经济、文化、商务诸多核心资源，傲然鼎立于曲江CCBD内核。

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四、金辉环球广场16栋 纯 超写字间群，

1、分为南北两区，三大板块：

ICC - 国际创投、I CITY - 国际商业、IFC - 国际金融。

2、由英国建筑公司BDP、澳大利亚DLG、仲量联行 共同打造。

12栋 企业办公

2栋 摩天塔 （设计大师亲自操刀的曲江CCBD）

2栋 国际商务

国际创投：

由4栋（ 超办公楼）、2栋（ LOFT结构办公楼 ）、1栋商业楼构成。

中小企业创意办公集建筑面积：92939平米 层数：26层

C D ： ICC - LOFT 创意孵化基地 建筑面积：7550平米 层数：18层

企业办公 （ 超办公楼） 建筑面积：平米 层数：27层

定制型企业办公 （ 超办公楼）建筑面积：平米 层数：6层

H ： 国际时尚创意 商业楼

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五、金辉环球广场 写字楼项目优势：

、全LOW-E中空玻璃幕墙，动感流线型外立面设计；

、10米挑高-精装-双大堂，300平米 奢华精装 公共空间；

、实景现房发售，售楼许可证市房预售 字第号，

、6部 2.5ms电梯；

、西北生态员工餐厅；

、新亚洲景观设计，30 室外即为体育场及中央公园；

、3.6米层高，净高2.9米。无柱无次梁设计，自由组合商务空间；

、临街商铺： 天然气到户、无剪力墙、大开间设计，灵动组合。

、高 39，低 3.814

、紧邻西北 会议会展 曲江国际会展

60万建筑集5500个国际标准展位 15万陈列展馆 30个多规格会议

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六、金辉环球广场 300亿巨投 百万平米 聚合型商务商业体系配套：

北区 - 高端商务商业

中区 - 文艺生活体验主题风情街区

南区 - 10万平 全客层 商务潮流SHOPPING MALL

公园 - 国际休闲I Block主题运动公园、I Park中央公园等

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七、金辉环球广场 商业购物 介绍：

购物 规模：建筑面积 ，5层

商业优势：

对曲江二期所有家庭及写字楼客群形成垄断之势；

辐射航天城、大学城及地铁4号线沿线客群；

三首层引入设计，购物内餐饮楼层的复式结构设计。

商业定位： 覆盖全客群区域性中高端购物

商业业态：

B1：大型精品生活超市、

1F： 世界潮流快时尚、中高端国际零售、精品配套

2F： 潮牌集合、精品配套、箱包配饰、美妆集合

3F：儿童主题乐园、儿童零售、户外、美容美体、特色餐饮、水吧甜品

影院、水吧甜品、主力餐饮、时尚餐饮等

（ 华润万家华润V+、奥斯卡国际影城、银座健身 已经进驻签约）

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